Raiffeisen banka a.d Beograd. Korisnicki centar: 011/3202100. www.raiffeisenbank.rs

preuzmite - 180Kb

Raiffeisen banka a.d. u ovoj specijalnoj ponudi omogucila je korišcenje stambenog kredita za kupovinu stambenih objekata sa sledecim karakteristikama:

KREDIT ZA KUPOVINU STAMBENIH OBJEKATA OSIGURAN KOD NACIONALNE KORPORACIJE
FIKSNA kamatna stopa prvih 5 godina

• Iznos kredita: od EUR 10.000 do 100.000 u dinarskoj protivvrednosti
• Rok: do 360 meseci
• Ucešce: min od 10% ili 0% ukoliko je obezbedenje za min 30% vece od iznosa kredita
• FIKSNA NKS prvih 5 godina: od 6,75%*, nakon isteka 5 godina NKS: 6M EURIBOR + 4.05%* p.a. promenljiva
• Obezbedjenje: hipoteka, osiguranje nekretnine, osiguranje kod NKOSK, menica
• Godišnja provizija za administriranje kredita: 0.1% na ostatak duga

Nakon isteka perioda od prvih 5 godina možete da birate izmedu nastavka otplate kredita po fiksnoj kamatnoj stopi (važecoj u momentu isteka prvih 5 godina) ili promenljivoj kamatnoj stopi, bez dodatnih troškova.

* EKS: od 6.67%, za obracun korišcen 6-mesecni Euribor 1.705% na dan 11.05.2011, 30 eur naknada za NKOSK, premija osiguranja kod NKOSK od 1.5% do 3.5%*, 0,1% provizija za administriranje
* Ukoliko korisnik kredita nema riziko životno osiguranje (zakljuceno na period otplate kredita) vinkulirano u korist Banke koje je placeno jednokratno unapred, iz sredstava stambenog kredita, nominalna kamatna stopa kao i premija osiguranja kredita kod NKOSK uvecavaju se za po 0,25%.

POGODNOSTI:

• Bez provizije za obradu zahteva;
• Bez provizije za prvu prevremenu otplatu do 20% glavnice kredita u toku kalendarske godine;
• Bez depozita i mogucnost bez ucešca;
• Mogucnost odobravanja i Subvencionisanog stambenog kredita
• Mogucnost ukljucivanja solidarnog duznika u obracun kreditne sposobnosti;
• Mogucnost kreditiranja troškova premije osiguranja kredita kod NKOSK
• Mogucnost kreditiranja državljana R. Srbije koji žive i rade u inostranstvu, kao i stranih državljana koji zive i rade u Srbiji
• Životno osiguranje – opciono uz mogucnost pripisa premije iznosu kredita;
• Isplata kredita po prodajnom kursu za devize (bez kursnih razlika prilikom realizacije kredita);
• U svakoj filijali Raiffeisen banke možete ugovoriti polisu osiguranja nepokretnosti i života, te tako sve pojedinosti u vezi sa Vašim kreditom završiti na jednom mestu, a sebi i clanovima svoje porodice obezbediti maksimalnu sigurnost tokom otplate stambenog kredita;
• Minimum 20 godina starosti u trenutku podnošenja zahteva za kredit i 70 godina u trenutku otplate poslednje rate kredita;
• Kreditna sposobnost- mogucnost i više od 50% zarade;
• Prosecno vreme odobravanja odnosno realizacije kredita 5 odnosno 25 dana od trenutka podnošenja kompletne dokumentacije.
• U slucaju neispunjavanja uslova za osiguranje kredita kod Nacinalne korporacije moguca je dalja obrada kredita po uslovima bez osiguranja kredita kod pomenute institucije

MINIMALNI OPŠTI USLOVI KOJE MORA ISPUNITI PODNOSILAC ZAHTEVA I SOLIDARNI DUŽNIK:

• Minimalna prosecna tromesecna neto zarada 18.000 dinara;
• Minimum 3 meseca rada na trenutnom radnom mestu;
• Obavezan kucni telefon ili postpaid mobilni telefon;
• Obavezan telefon na radnom mestu;
• Otvoren tekuci racun kod Raiffeisen banke a.d. na koji je uplacena minimum jedna neto zarada (za podnosioca zahteva i solidarnog dužnika) - moguce je podneti zahtev za stambeni kredit i bez uplacene zarade na tekuci racun u Raiffeisen banci uz uslov da minimalno jedna zarada bude uplacena najkasnije do dana realizacije stambenog kredita
• Na strani korisnika kredita mogu se pojaviti najviše dva lica koja solidarno odgovaraju za sve obaveze iz ugovora.

POTREBNA DOKUMENTACIJA ZA PODNOŠENJE ZAHTEVA:

1. Zahtev za kredit -obrazac banke;
2. Fotokopija licne karte ili pasoša za podnosioca/ solidarnog dužnika;
3. Izvod po tekucem racunu za poslednja tri meseca za korisnika kredita/solidarnog dužnika;
4. Uplata naknade za Kreditni biro za podnosioca/ solidarnog dužnika;
5. (Ne)overen predugovor o kupoprodaji nekretnine (nije potrebno da je potpisan od strane prodavca). Nakon odobrenja kredita u banci, a pre slanja zahteva u Nacionalnu korporaciju za osiguranje stambenih kredita neophodno je dostaviti predugovor potpisan i od strane prodavca nekretnine; Prilikom realizacije kredita donosi se overen ugovor o kupoprodaji koji mora biti istovetan po iznosu, dinamici placanja sa vec priloženim predugovorom;
6. Procena vrednosti nekretnine na kojoj se konstituiše hipoteka, uradena od strane sudskog veštaka gradevinske struke. U trenutku podnošenja zahteva za kredit procena ne sme biti starija od 30 dana. Potrebno je da procenitelj bude sa liste sudskih veštaka prihvatljivih za Banku;
7. Izvod iz zemljišnih knjiga /katastra nepokretnosti/ intabulacionog protokola nadležnog suda (ne stariji od 15 dana) koji se odnosi na nekretninu koja ce biti adekvatno obezbedenje kredita,
8. Fotokopija licne karte ovlašcenog lica investitora/vlasnika nekretnine, na kojoj se konstituiše hipoteka (ako je bracna tekovina, potrebna je i fotokopija licne karte supružnika);

Informacije za sve navedeno možete dobiti:

• U ekspozituri Raiffeisen banke a.d. na adresi: Save Kovacevica broj 1, u Kragujevcu, tel. 034/308-303, 308-304 i 308-315
• ili od mobilnih bankara zakazivanjem na telefon 034/308-385